不動産投資のメリットとデメリット

不動産投資のメリット

不動産投資のメリットは、まず初めて投資を行う人にとって一番簡単な投資方法と言える点です。投資というとどうしてもFXや株などが先に思い浮かべられるかと思いますが,FXや株は日本経済や世界経済などにより金額が大きく変動しやすいのが特徴です。またFXの場合であればレバレッジの利用、株の場合ではれ信用取引など、実際の資金よりも大きな取引が出来る分、マイナスになったときの損失が大きい為、副業などで投資を行っている人などにとっては自分の知らないところで思わぬ損失を生む可能性があります。

その分不動産投資の場合は短いスパンで変動する事が無い為大きな利益や損失を生むことがない分、安定した長期的投資に向いていると言えます。またある程度人口が見込める場所の不動産について投資をする場合であれば、よほどの事が無い限り不動産の価格が半分以下になることや賃料が激減することも無い為、副業の投資としてもあわてず騒がず投資をする事ができると言えます。投資というとギャンブル性の強いイメージが先に見えてしまい、簡単な儲け話などに釣られて詐欺被害などを受けやすいから懸念されがちですが、不動産投資の場合自分の目に届く範囲で取引している物が分かる為、ギャンブル性が低い分安定した収入を得たい人に向いていると言えます。

このように不動産投資には様々なメリットがある為、現在では定年後のサラリーマンの方以外にも株やFXを止めたトレーダーの人たちも参加するケースが増えています。

 

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